80 Rue Clouâtre , Saint-Jean-sur-Richelieu QC

Vente 349 000,00 $  | 
No. Inscription 23862057
Façade Face arrière Piscine
Agent

Georges Cardinal

Courtier immobilier agréé

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Télécopieur : 450.672.8912
Cellulaire : 514.979.0709

georges.cardinal@royallepage.ca
georgescardinal.com

Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

Téléphone : 450.449.4949
Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
tradition@royallepage.ca

Remarques :

Propriété récemment agrandie en 2007 pour faire bi-génération facilement accessible en chaise roulante avec douche/bain pour handicapé. Distance de marche du transport en commun, parc, garderie. Proximité des centres d'achat, restaurants et accès rapide vers l'autoroute. À seulement 2 km du terminus d'autobus + stationnement incitatif via Montréal.
Secteur résidentiel de qualité et très calme.
Idéal pour la famille.
Près de tous les services.
Propriété toujours bien entretenue au fil des ans.

Rénovation récente selon le propriétaire:
- Thermopompe pour piscine: 2002
- Agrandissement de la maison: 2007
- Asphalte: 2007
- 2 Chauffe-eau (40 et 60 gallons): 2007
- Toit: 2008
- Pavé-uni autour de la piscine: 2009
- 2 climatiseurs mural: 2010
- agrandissement du patio en bois traité: 2012
- 2 panneaux électrique: 200 amps et 100 amps.

L'agrandissement a été fait sur les 2 étages. Au 2e étage il y a une grande pièce au-dessus de l'intergénération, pouvant servir de salle familiale, salon ou salle de jeux.

On retrouve aussi 3 chambres et une salle de bains attenante à la chambre principale. Salle de bain avec bain encastré thérapeutique et douche indépendante.

Dans l'intergénération, la salle de bains du loft a un "safety bath" et salle de lavage.
Il y a, à côté de la cuisine, de grande porte-fenêtre qui donne accès vers la cour arrière où l'on retrouve une cour intime avec piscine creusée et pavé-uni à la grandeur, terrain clôturé.

De la maison principale, par la salle à manger, il y a un autre accès vers la cour arrière par une prote-patio donnant sur un grand patio en bois traité sur 2 niveaux.
Inclusions :  Auvent rétractable avec télécommande, accessoires de piscine, système d'alarme relié, lave-vaisselle, réfrigérateur du bi-génération, 2 hottes, 2 climatiseurs mural, aspirateur central et accessoires, stores, rideaux et pôles; Tel qu'installée présentement sans garantie.
Exclusions :  2 Ventilateurs aux plafonds.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $87 100,00
Évaluation de l'immeuble : $227 000,00
Évaluation totale : $314 100,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $2 995,00
Taxe scolaire : $1 414,00
Taxes annuelles totales : $4 409,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 54.11 Pieds
Profondeur du terrain : 100.0 Pieds
Dimensions du terrain : 5478.83 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 40.9 Pieds
Profondeur du bâtiment 26.2 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 3
Bâti en : 1990
Chambres : 3
Salle(s) de bains : 1
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Asphalte
Armoires de cuisine: Mélamine
Mode de chauffage: Plinthes électriques
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Adapté pour personne à mobilité réduite , Climatiseur mural , Échangeur d'air , Système d'alarme
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Particularités du bâtiment: Intergénération - Côte-à-côte
Piscine: Creusée
Proximité: Autre , Autoroute , Cégep , Parc , École primaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique , Vinyle
Salle de bains: Salle de bains attenante à la CCP , Autre , Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Partiellement aménagé
Stationnement: Allée
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé
Type de fenestration: Coulissante , Guillotine , Manivelle (battant)
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.92 m x 1.58 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.57 m x 3.38 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.75 m x 2.80 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.24 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.16 m x 1.77 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage
  • Salle familiale
    • 2e niveau Niveau : 9.27 m x 4.24 m
    • Plancher :   Bois
    • Bambou
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.47 m x 2.77 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 3.69 m x 3.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.78 m x 3.08 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.44 m x 3.02 m
    • Plancher :   Parqueterie
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 6.28 m x 3.47 m
    • Plancher :   Autre
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 3.39 m x 2.80 m
    • Plancher :   Béton
  • Atelier
    • Sous-sol Niveau : 4.33 m x 4.15 m
    • Plancher :   Béton
  • Hall d'entrée
    • Rez-de-chaussée Niveau : 1.22 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique
  • Chambre
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.26 m x 2.47 m
    • Plancher :   Bois
    • Bambou
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.74 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Bambou
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 4.08 m x 2.35 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.47 m x 1.55 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de lavage