Remarques

Bord du Fleuve,domaine de prestige à 40min.du tunnel, secteur très huppé de Tracy.Terrain d'arbres matures,loin de la route,bungalow avec possibilité de loft ou intergénérations au sous-sol,garage double, pavillon de piscine,cave à vin,sauna,plafond 24'/salon.Garage double pl.chauffant. Annexe A, cert.localisation et Clauses à faire signer avec PA.


Entrée privée, longue allée d'asphalte, loin de la route. Colonnes blanches vous invitant chaleureusement.

Grand terrain d'arbres matures, de haies et d'arbres fruitiers. Immense fontaine en façade, portes-patios menant au sous-sol sur le côté. Plusieurs espaces de stationnements.

Magnifique maison très bien éclairée.
Le hall d'entrée vous mène directement au grand salon avec immense foyer au gaz à deux faces, de marbre et de pierres de Jérusalem, plafond de 24 pieds. Vue sur le fleuve de partout.
Salle à manger adjacente à la cuisine et au solarium et accès à la cour. Vue sur le fleuve de partout.

Cuisine avec de nombreuses armoires, coin repas, ilot central avec comptoir de granit.

La chambre des maîtres avec salle de bain adjacente, bain podium et douche de 8' de long ainsi qu'un balcon donne sur le fleuve.

Deux autres chambres de bonne dimension et une grande salle de bain complètent ce palier.

Au sous-sol; un loft avec accès de l'extérieure; chambre, cuisinette, sdb et bureau.

Hall d'entrée, salle de jeux, salle familiale avec combustion lente, sauna, cave à vins, salle de bain (laveuse/sécheuse) grande pièce de rangement, etc.

Un garage double détaché, planchers chauffant à eau chaude, établi et cuvette.
Grande remise, cuisinette sous gazébo de bois, terrasse de pavé uni etc.

Piscine creusée chauffage système solaire et au sel, thermopompe. Pavillon d'invités vous permettant de relaxer, foyer, espace salon et terrasse.

Une propriété où rien ne manque. Digne d'une revue et de propriétaires exigeants.

Une visite vous convaincra.

Toute offre d'achat doit être accompagnée de L'Annexe A, certificat de localisation et de la lettre du notaire avec clauses concernant le certificat de localisation, signés par les acheteurs.

Inclusions :  L-vaisselles,frigo,cuisinière+four Jen-Air,garnitures fenêtres,2ventilateurs,échangeur d'air,asp. cent.et acc.,système d'alarme,lit mural,bibiliothèque salon,sauna,2thermopompes,poêle à bois,ouvre-garage elect.support/télé,fontaine/pompe,foyer ext,acc.piscine ch.solaire et sel,thermopompe,foyer ext.
Exclusions :  Bombonne de propane qui est en location.

Courtier contractant

Agent

Sylvie Forcier Dubé

Courtier Immobilier

Téléphone : 450.449.4949
Cellulaire : 450.561.7281
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Pièces

  • Hall d'entrée
    • Niveau : Rez-de-chaussée 2.17 m x 1.83 m
    • Plancher :   Marbre
    • garde-robes
  • Salon
    • Niveau : Rez-de-chaussée 7.22 m x 6.43 m
    • Plancher :   Bois
    • plafond 24 pieds/accès cour
  • Salle à dîner
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.96 m x 5.79 m
    • Plancher :   Bois
  • Cuisine
    • Niveau : Rez-de-chaussée 5.49 m x 3.38 m
    • Plancher :   Céramique
    • ilot 63"x40"
  • Solarium - Irrégulier
    • Niveau : Rez-de-chaussée 3.66 m x 7.32 m
    • Plancher :   Autre
    • portes-patio
  • Chambre principale
    • Niveau : 2e niveau 4.75 m x 4.69 m
    • Plancher :   Bois
    • walk-in 15'4"x3'8"+balcon
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.44 m x 4.69 m
    • Plancher :   Céramique
    • adj.douche 8'+bain podium
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.90 m x 4.11 m
    • Plancher :   Bois
  • Chambre
    • Niveau : 2e niveau 3.84 m x 4.08 m
    • Plancher :   Bois
  • Salle de bains
    • Niveau : 2e niveau 2.74 m x 2.01 m
    • Plancher :   Céramique
    • douche
  • Salle familiale
    • Niveau : Sous-sol 5.18 m x 4.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • poele au bois
  • Salle de jeux
    • Niveau : Sous-sol 3.05 m x 4.30 m
    • Plancher :   Céramique
    • meubles ancastrés
  • Cuisine
    • Niveau : Sous-sol 1.65 m x 1.71 m
    • Plancher :   Céramique
    • style loft
  • Chambre
    • Niveau : Sous-sol 4.57 m x 3.90 m
    • Plancher :   Céramique
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 2.10 m x 1.52 m
    • Plancher :   Céramique
    • bain douche
  • Bureau
    • Niveau : Sous-sol 2.13 m x 2.65 m
    • Plancher :   Céramique
    • ou boudoir ou walk-in
  • Cave à vin
    • Niveau : Sous-sol 1.52 m x 2.44 m
    • Plancher :   Béton
  • Autre
    • Niveau : Sous-sol 6.71 m x 2.90 m
    • Plancher :   Béton
    • sauna6'x3'6"
  • Salle de bains
    • Niveau : Sous-sol 3.23 m x 3.66 m
    • Plancher :   Céramique
    • installation lave/sécheuse
  • Rangement
    • Niveau : Sous-sol 5.49 m x 3.35 m
    • Plancher :   Béton

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