252 Rue des Semailles , Varennes QC

Vente 589 900,00 $  | 
No. Inscription 23888154
Face arrière Cour Hall d'entrée
Agent

Serge Hamelin

Courtier immobilier agréé

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Photo de l'agent

Anne Morissette

Courtier Immobilier

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Royal LePage Tradition, Agence immobilière (Franchisé indépendant et autonome)

Agence immobilière

102, 1025 LIONEL DAUNAIS
Boucherville,  QC J4B0B1

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Télécopieur : 450.449.4070
Sans frais : 877.772.4949
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Remarques :

Propriété unique et un intérieur haut de gamme pour connaisseur située dans un secteur paisible. Vous serez séduit par la qualité et la finition de cette magnifique propriété de prestige. Une visite vous séduira faites vite rare sur le marché. Cour de rêve clôturé avec piscine creusée au sel chauffée. TIKI 20'X 12' équipé et 2e garage dans la cour.
Cette propriété haut de gamme vous offre le confort, une fenestration abondante, de l'espace pour profiter de la vie.

Les armoires de cuisine sont en bois avec comptoir de marbre et équipé d'appareil électro ménagé haut de gamme en acier inoxydable tel que hotte, lave-vaisselle, liqor store, cuisinière au gaz et frigidaire Viking.

Le foyer sur 4 faces au gaz entre le salon et la salle à manger réchauffera vos soirées d'hiver avec vos amis et famille.

La salle à manger peut accueillir à elle seule 12 personnes et sa fenestration abondante vous séduira.

La salle familiale avec le toit cathédral en bois, ses boiseries et sa fenestration peux vous servir de différente façon présentement un gym.

La salle de bains est magnifique avec ses armoires de bois et comptoir de granite, bain sur patte et grande douche de verre et céramique.

Le sous-sol est aménagé complètement avec cinéma maison, cave à vin, salle de billard, 2 chambres dont une avec douche de verre et céramique, rangement. Un sous-sol de rêve pour amateur.

La cour est équipé d'une piscine creusée au sel chauffée et cloturé, d'un TIKI avec ses comptoir de granite, d'un 2e garage de 20' X 12' et du pavé de béton estampé impeccable pour votre circulation.

Le grand terrain de 9826' est clôturé de haie cèdre mature.

La piscine creusée à été installé en 2008 et le moteur et thermopompe de la piscine creusée sont neuf de 2016.

Selon les vendeurs portes et fenêtres changé en 2008 lors de l'agrandissement de la propriété ainsi que la toiture.

Cette propriété à été rénové et agrandie en 2008 de A à Z par les propriétaires qui habite cet endroit depuis la construction soit 1994 fait par les Habitations Daniel Lamer.
Inclusions :  2 Thermopompes,frigidaire & cuisinière au gaz Viking,liquor store,hotte,système d'alarme,aspirateur central+acc,lavevaisselle,luminaires,ventilateurs,stores, rideaux,toiles,cellier au sous-sol,armoires et tablettes,Tiki,air climatisé mural,acc. piscine creusée au sel chauffée, ouvre-porte garage.
Exclusions :  Bonbonne au gaz propane loué.

Unifamiliale : Maison à étages

Style de bâtiment : Isolé
Évaluation du terrain : $192 400,00
Évaluation de l'immeuble : $344 400,00
Évaluation totale : $536 800,00
Année d'évaluation : 2017
Taxes municipales : $3 602,00
Taxe scolaire : $944,00
Taxes annuelles totales : $4 546,00 (2017)
Largeur du terrain en façade : 91.0 Pieds
Profondeur du terrain : 103.0 Pieds
Dimensions du terrain : 9826.0 Pieds carrés
Largeur du bâtiment 51.0 Pieds
Profondeur du bâtiment 56.0 Pieds
Nbre d'espaces de stationnement : 5
Bâti en : 1994
Chambres : 2+2
Salle(s) de bains : 2
Salle(s) d'eau : 1
Zonage : RESI

Caractéristiques du bâtiment :

Allée: Béton , Double largeur ou plus
Armoires de cuisine: Bois
Mode de chauffage: Air soufflé (pulsé)
Approvisionnement en eau: Municipalité
Énergie pour le chauffage: Électricité
Équipement/Services: Installation aspirateur central , Ouvre-porte électrique (garage) , Thermopompe centrale
Fenestration: PVC
Fondation: Béton coulé
Foyer-Poêle: Foyer au gaz
Garage: Chauffé , Détaché , Intégré , Simple largeur
Particularités du site: Aucun voisin à l'arrière
Piscine: Autre , Chauffée , Creusée
Proximité: Autoroute , Parc , Piste cyclable , École primaire , École secondaire , Transport en commun
Revêtement: Aluminium , Brique
Salle de bains: Douche indépendante
Sous-sol: 6 pieds et plus , Totalement aménagé
Stationnement: Allée , Garage
Système d'égouts: Municipalité
Terrain: Clôturé , Bordé par des haies , Paysager
Type de fenestration: Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Revêtement de la toiture: Bardeaux d'asphalte
Topographie: Plat

Pièces

  • Chambre principale
    • 2e niveau Niveau : 5.00 m x 3.81 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes, O'Gee Walk-in
  • Chambre
    • 2e niveau Niveau : 3.81 m x 3.02 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle de bains
    • 2e niveau Niveau : 3.41 m x 2.80 m
    • Plancher :   Céramique
    • Bain Douche verre & céramique
  • Salon
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.70 m x 4.57 m
    • Plancher :   Bois
    • Foyer sur 4 faces
  • Salle à déjeuner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 3.84 m x 3.66 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Cuisine
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.73 m x 2.62 m
    • Plancher :   Bois
    • Armoires bois comptoir marbre
  • Salle à dîner
    • Rez-de-chaussée Niveau : 6.34 m x 4.45 m
    • Plancher :   Bois
    • Plancher chauffant
  • Salle familiale
    • Rez-de-chaussée Niveau : 5.18 m x 4.48 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Salle d'eau
    • Rez-de-chaussée Niveau : 2.16 m x 1.62 m
    • Plancher :   Céramique
    • Entrée lav/sèc
  • Salle familiale
    • Sous-sol Niveau : 5.79 m x 4.48 m
    • Plancher :   Céramique
    • Cinéma maison
  • Salle de jeux
    • Sous-sol Niveau : 6.34 m x 4.51 m
    • Plancher :   Céramique
    • Salle de billard
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.27 m x 2.96 m
    • Plancher :   Bois
    • Douche verre & céramique
  • Chambre
    • Sous-sol Niveau : 4.18 m x 3.32 m
    • Plancher :   Céramique
  • Bureau
    • Sous-sol Niveau : 3.47 m x 3.41 m
    • Plancher :   Bois
    • Lattes
  • Rangement
    • Sous-sol Niveau : 4.18 m x 1.22 m
    • Plancher :   Céramique